11/22開発部の実働

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どうも、焼肉大王です。

今回は、開発部として土地情報をもらった、後の実働について話したいと思います。
前回述べたように、飛び込みや電話等で得た土地情報がマンション事業として可能な土地だと判断した物については検討に入ります。　

まず、
１、物件所在地の役所で法令制限等の確認。
２、管轄の法務局で謄本（土地の所有者等が分かる物）等を取得。　
３、１・２を基に設計事務所にプランを依頼。　
４、周辺マーケット等の調査。　
５、土地代等の検証。　

ざっくりですが、検討の流れはこんな感じです。　
なかなか、文章では伝わりにくいと思いますが、いままでのを含めて少しでも開発課の仕事を分かってもらえればうれしいです。
次回は、検討後の流れ（土地の契約→決済）についてお話します。

余談ですが、土日野球の試合をしに波崎まで行ってきました。　
寒かったですが、野球の終わった後の焼肉はなんとも言えないうまさでした！！　
（よだれをダラダラ出した（笑））

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